San Felipe No Se Vende ¡Jesus Maria no se vende!

DIOS LOS CRIA Y ELLOS SE JUNTANocrospoma se le arrima a kouri

2010-02-28T13:54:00.004-05:00

Como es ya mas que obvio a estas alturas, el alcalde de Jesus Maria, Enrique Ocrospoma busca ser reelegido en nuestro distrito.

No es un secreto. Recuérdese sino la escondida publicación en la misma página web del municipio del cacareado "plan concertado 2010-2015" a principios del año pasado y la solapada mención de este deseo en una nota publicada también en la página de la municipalidad en noviembre 2009 donde dice "Evalúa postular a reelección. Más adelante, el alcalde señaló que viene evaluando postular a una reelección que le permita continuar por segundo periodo consecutivo al frente del municipio de su distrito"

La pregunta del millón era entonces: ¿con quien busca arrimarse para lograr tal despropósito?. Luego de revisar la web del municipio y ver notas como ésta donde se deja ver un convenio con el municipio del callao para paseos en bus en ese distrito y recordar la mención de Enrique Ocrospoma de contar con maquinaria prestada por el Callao para obras en la Residencial San Felipe era mas claro que el agua las buenas migas que tiene nuestro burgomaestre Enrique Ocrospoma con las autoridades del Callao.

Pero solo hasta hace unos días este asunto cobró una claridad indiscutible. Enrique Ocrospoma prentedería mandarse nuevamente, esta vez, bajo el ala (de sospechoso aroma) del actual Presidente del Gobierno Regional del Callao Alex Kouri.
Dios los cria y ellos se juntan.

¿Este es el tipo de gente que necesitamos en el distrito?

Aquí algunos extractos de notas aparecidas en diarios, como se puede ver, tal parece la agrupación política debería llevar por nombre CHIM PUM ¡TRÁNSFUGAS!

Terra, 21 de Enero
En una reunión sostenida el último 13 de enero, un grupo de alcaldes de Unidad Nacional (PPC y Solidaridad Nacional) encabezados por el burgomaestre de Surquillo, Gustavo Sierra, decidieron apoyar la candidatura de Kouri a la Municipalidad de Lima.
Se supo que acudieron a esta reunión Juan José Castillo (Villa María del triunfo), Enrique Ocrospoma (Jesús María), Luis Dibós (La Molina), entre otros.
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Caretas, 21 de Enero
Entre los alcaldes limeños que ven con buenos ojos la candidatura de Kouri figura Carlos Burgos, de San Juan de Lurigancho, que la semana pasada participó con Kouri en un acto en su distrito. También están Juan José Castillo (Villa María del Triunfo), Enrique Ocrospoma (Jesús María), Luis Dibós (La Molina). Renán Espinoza, de las filas de Perú Posible, se uniría al grupo.
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Cronica Viva, 17 de Enero
De otro lado, trascendió que una docena de alcaldes distritales elegidos por Unidad Nacional podrían pasar a las filas del movimiento Chim Pum Callao, que lidera el cuestionado presidente regional del Callao, Álex Kouri.
El alcalde de Surquillo, Gustavo Sierra, ratificó ese éxodo e incluso mencionó que entre el grupo que sostenía conversaciones con Kouri se encontraban también los burgomaestres de San Miguel, Salvador Heresi; de La Molina, Luis Dibós; de Jesús María, Enrique Ocrospoma; y de Surco, Juan Manuel del Mar.
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El Comercio, 18 de Enero
Ayer por la mañana trascendió que doce burgomaestres distritales elegidos por Unidad Nacional podrían pasar a las filas del movimiento Chim Pum Callao, que lidera el presidente regional de la provincia constitucional, Alex Kouri.
El alcalde de Surquillo, Gustavo Sierra, ratificó tal información y mencionó que entre el grupo que sostenía conversaciones con Kouri se encontraban los alcaldes de San Miguel, Salvador Heresi; de La Molina, Luis Dibós; y de Jesús María, Enrique Ocrospoma.
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La Razon, 31 de Enero
Al menos 12 burgomaestres distritales elegidos por Unidad Nacional respaldarían la postulación del presidente regional del Callao, Alex Kouri, entre ellos estarían el alcalde de Surquillo, Gustavo Sierra; de La Molina, Luis Dibós; de Jesús María, Enrique Ocrospoma, y de Surco, Juan Manuel del Mar.
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LAS NEURONAS EN LOS GLÚTEOS El alcalde Ocrospoma sigue manejando Jesus Maria como si fuera su chacra, basta

2009-06-28T19:47:00.002-05:00

Revista Somos

Escribe: Rafo león

Yo estudiaba el tercer año de media y una de las preguntas del curso de Anatomía era sobre la localización de las neuronas. Perdí, puse que estas se encontraban en la parte media de los glúteos y el profesor Varela anotó en mi examen que él no se responsabilizaba por la parte del cuerpo con la que pensaban los alumnos. Escasa visión la de Varela porque de haber existido en ese tiempo el alcalde de Jesús María, Enrique Ocrospoma, la ciencia me habría dado la razón. Este alcaldecillo, desde que tomó el cargo, se ha distinguido por tratar de sacar obras a todas luces amañadas y poco criteriosas, desde su intento -bloqueado por la asociación San Felipe No Se Vende- de entregar en concesión un área de este modélico conjunto urbanístico a un supermercado hasta su también fallida iniciativa de retirar del Campo de Marte el monumento El Ojo que Llora, de Lika Mutal.

BRAZOS A LA VENUS
En las últimas semanas Ocrospoma, discípulo aprovechado de Castañeda Lossio, se ha mandado con un par de barbaridades de las grandes, que están generando protestas de un vecindario organizado al que este dictadorzuelo de anteojos de nerd y modales untuosos va a tener que atender sí o sí. No se entiende qué tiene Ocrospoma contra Residencial San Felipe. Como se sabe, este conjunto fue diseñado por el arquitecto Enrique Ciriani en los años sesenta del siglo XX. Ciriani es una voz internacional autorizada en urbanismo que tiene obras reconocidas en diversos lugares del mundo. Su especialidad son los edificios de vivienda y los museos, y en sus diseños saltan a la vista la limpieza y la simplicidad como los mejores vecinos para el ser humano. Ciriani registró San Felipe como obra de autor para asegurarse de que ningún primate con poder viniera luego a decir que a él le gustaría más la Venus de Milo con brazos y se los haga pegar, que es lo más parecido a lo que Ocrospoma ha comenzado a hacer en la plaza Ágora del complejo. Este espacio, sobrio, carente de ornamentación inútil y correspondiente a un estilo arquitectónico coherente, está siendo transformado en una ridícula placita con farolitos, banquitas y rotonditas. Los vecinos de San Felipe, que no son mancos ni mudos, están moviendo cielo y tierra para detener esa salvajada pero Ocrospoma pretende seguir adelante como si tuviera pellejo de tanqueta.

¿POR QUÉ SE ABUSA DE LA AUTORIDAD?
La segunda obra, escandalosa donde las haya, es la construcción del Centro Juan Pablo II, una especie de casa para adultos mayores, en el cruce de la Avenida de la Peruanidad con Horacio Urteaga. Esta cuchilla de terreno nunca estuvo pensada para recibir un edificio sino como un espacio asociado a las áreas libres del gran parque. El disparate de Ocrospoma, bastante avanzado ya, es un atentado contra las visuales esenciales de la zona verde pero, además, crea unos cruces para automóviles sumamente peligrosos, ciegos, sin visibilidad. Y hay que imaginar si eso se terminara –cosa que no va a ocurrir– lleno de ancianos caminando por pistas de muerte, sin parqueos para automóviles. Los pobladores del distrito han formado una asociación llamada Defensa del Vecino, que después de haber agotado medidas como la evidencia pública del desaguisado, la demostración de que el terreno en cuestión es solo de administración y no propiedad de la municipalidad, del peligro que el edificio representa paralos automovilistas y peatones, finalmente han denunciado a Ocrospoma por abuso de autoridad. La pregunta es para qué se abusa de la autoridad: ¿sólo por hacerse problemas? Yo pienso, aunque Ocmspoma me meta preso por difamación, que la cosa va más bien por el lado crematístico. La obra Juan Pablo II se aprobó en el Presupuesto Participativo pero nunca se habló de ese emplazamiento. ¿Por qué este alcalde usa mal un lugar si es que no hay un beneficio personal de por medio? Ocrospoma tiene que salir de su cargo. Me imagino que los vecinos ya deben estar usando la transparencia de información pública para solicitar las cuentas de su gestión. Quizás por ahí anden deambulando las neuronas del alcalde.

ALCALDE DE JESUS MARIA SERA DENUNCIADO POR CONSTRUIR UN LOCAL EN LA VIA PUBLICAfeliz día del padre sr alcalde!

2009-06-21T12:11:00.003-05:00

nota de sanfelipenosevende: ¡qué buen regalito por el dia del padre para nuestro burgomaestre! De parte de los vecinos del distrito de jesus maria: ¡feliz día del padre sr ocrospoma, que lo pase bonito! =)

Un grupo de abogados de la Asociación Civil Defensa del Vecino anunció la denuncia penal en contra de Enrique Ocrospoma, por construir un local municipal utilizando para ello una parte de la vía pública de dicho distrito.

Abogados de la Asociación Civil Defensa del Vecino, a solicitud del Instituto Peruano de Administración Municipal (IPAM), anunciaron que denunciarán penalmente por abuso de autoridad al alcalde de Jesús María, Enrique Ocrospoma, ante su insistencia de llevar adelante la construcción de un local municipal utilizando para ello una parte de la vía pública de dicho distrito.

El director del IPAM y especialista en Derecho Municipal, Marco Tulio Gutiérrez, sostuvo que el estudio efectuado por dicha entidad sobre este tema concluye que el ensanche formado por la intersección de la avenida de la Peruanidad y el jirón Horacio Urteaga es un bien de dominio público bajo administración municipal.

“Es decir, que la Municipalidad no es propietaria sino administradora de un bien de dominio público, en aplicación de lo establecido en la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, Ley N° 29151 de diciembre de 2007 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA”, precisó.
Detalló que el ensanche vial, como parte de la vía pública, es un bien de uso público irrestricto, como todas las avenidas, jirones y calles de la ciudad, al igual que los parques, plazas, alamedas y jardines.

“En consecuencia, efectuar una construcción que le quita el carácter de uso público a dicho ensanche vial, constituye un acto ilegal”, remarcó.

El concejo de Jesús María señaló que “es verdad que el Centro Juan Pablo II se está construyendo en un área pública, nunca se ha dicho lo contrario. Las municipalidades ,al ser parte del Estado, son administradores de los bienes públicos y pueden disponer su uso, como en el presente caso, por ende no se ha incurrido en ningún hecho ilegal.”

Al respecto, Gutiérrez manifestó que el argumento que esgrime la Municipalidad revela desconocimiento de los aspectos legales que regulan la administración de los bienes de dominio público.

“Debe tenerse presente unos son de uso público como las vías públicas y los parques, plazas, alamedas y jardines, y, por tanto de acceso irrestricto. Otros bienes están afectados al servicio público como lo son los locales municipales, los cuales ciertamente no pueden estar en vías públicas, sino en lotes debidamente acondicionados para la finalidad que se persigue”, puntualizó el especialista.

El viernes 12 de este mes, vecinos de la zona destruyeron el cerco instalado por la municipalidad para el inicio de las obras de construcción en señal de protesta.

SÓLO CON APROBACIÓN. Marco Tulio Gutiérrez sostuvo que desafectar un bien de uso público para ser destinado al servicio público, solamente es posible si la Municipalidad Metropolitana de Lima lo aprueba, de acuerdo con la Ordenanza N° 296 y su modificatoria N° 786, que establece el Régimen de Constitución y Administración de los Bienes de Uso Público de Lima.

“Los pocos casos que la Municipalidad Metropolitana ha aceptado de este tipo de desafectaciones ha sido de una parte de parques, como fue el adoptado recientemente para regularizar la situación del Teatrín del Olivar de San Isidro que fue edificado hace décadas sobre una parte del parque del mismo nombre”, recordó.

El director del IPAM señaló que las municipalidades no pueden desaparecer parte de las vías públicas por las necesidades de locales para la prestación de servicios, pues la vigente Ley de Contrataciones del Estado les ha facilitado la compra de terrenos y locales cuando se requiera para el cumplimiento de sus funciones.

Fuente: Diario Peru21, Diario La Republica, Andina Agencia Peruana de Noticias

LA REPUBLICA:PROPIEDAD PUBLICA O MUNICIPAL Principal / Por Antonio Zapata

2009-06-17T15:49:00.011-05:00

La Municipalidad de Jesús María ha iniciado una obra ilegal e increíble. Ha decidido construir un complejo social para el adulto mayor, las mujeres y los niños en medio de la pista que rodea al Campo de Marte. El alcalde Enrique Oscropoma está equivocado y piensa que puede usar las avenidas para construir obras municipales. Tiene afán de justificar su puesto y ha pensado que lo mejor es disponer de las áreas libres del distrito. La obra del Campo de Marte no es la única; además se encuentran otras semejantes, como por ejemplo, una feria artesanal que se instala frente al Hospital del Empleado, que de transitoria ha pasado a permanente. Pero, la obra del Campo de Marte rebasa completamente la mínima racionalidad.

El área comprendida es una calle y se halla en un espacio pequeño, donde confluyen calles que corren en sentido diverso. Se trata de una pequeña cuchilla que permite ventilar la congestión y evitar accidentes. Pues bien, sobre ese complicado intercambio vial, la municipalidad ha decidido levantar una obra que perennice la gestión del alcalde actual. En todo el Campo de Marte no hay lugar más peligroso para el tránsito vehicular y peatonal. Y justo ahí, el municipio quiere multiplicar la vulnerabilidad construyendo un centro comunal. Es un absurdo y además se procede en forma prepotente.

nota de sanfelipenosevende: en estos videos se puede ver claramente la magnitud del problema de tránsito en el área donde se pretende construir el complejo social del alcalde de Jesús María Enrique Ocrospoma. Si esto es así ANTES DE LA CONSTRUCCIÓN imagínese lo que sería de estar construida la obra. Este problema vehicular no se soluciona con algunas señales y un par de gibas. Mucha atención (y oído) a los videos.

La alcaldía promovió una reunión con los vecinos y en ella, de buenas maneras, se le solicitó que entregue el expediente técnico de la obra antes de iniciarla. Lo peor es que consintió en hacerlo y luego incumplió sus compromisos. Inmediatamente procedió a entregar la buena pro a una compañía sospechosa, por tener su inscripción en otra región y disponer de un capital social mínimo. (ver documentos de esta compañía)

Paralelamente, personal municipal cercó la zona en disputa y trabajando aceleradamente rompió la pista. Todas estas labores preparatorias no las ha realizado el contratista, sino personal municipal, violando las normas y malversando fondos públicos.

Por otro lado, en el plan metropolitano de zonificación el área en cuestión aparece como propiedad pública y no municipal. El ayuntamiento es propietario de ciertos locales y puede hacer uso de ellos. Entre otros espacios, Jesús María dispone del enorme jardín del palacio municipal, que podría recortar, si tanto le preocupan infantes y ancianos del distrito y edificarles un centro comunal. Pero, la propiedad pública es de todos y para siempre. Los alcaldes no pueden realizar obras ahí, por más justificadas y necesarias que sean. Debe buscar un lugar adecuado en los espacios de propiedad municipal, pero no puede invadir parques ni avenidas.

Asimismo, existe una ley, la 16979, promulgada el 20 abril de 1968, que declara intangible el Campo de Marte y su área pública circundante. Es obvio, es un lugar emblemático de Lima, donde se realizan los desfiles de Fiestas Patrias. La próxima parada militar se topará con un albergue de niños y ancianos y ellos se encontrarán en medio de los tanques. Así, la obra del alcalde Ocrospoma viola la lógica y paralelamente arrasa con una serie de normas.

Por ese motivo, el viernes 12 un grupo de vecinos salió a protestar y desmontó el cerco municipal. A los minutos llegó la Guardia de Asalto y decenas de policías municipales con parafernalia de enfrentamiento. Desde entonces, han rodeado la pista del Campo de Marte. Si pasea hoy por el lugar se encontrará con un carro rompemanifestaciones y una patrulla de municipales protegidos con escudos. ¿De quiénes se están cuidando? De los vecinos de Jesús María.

El conflicto pequeño y menudo del Campo de Marte es una alegoría del Perú actual. Empieza por una autoridad que considera estatal una propiedad pública. Luego, convoca a la gente y la mece. A continuación, inicia prepotentemente obras, despreciando el complejo marco legal que rodea los derechos colectivos. Finalmente, se suceden hechos violentos y se rodea de una fuerza impresionante para imponer su arbitrariedad.

Este tipo de hechos son consuetudinarios en el Perú. Quien ejerce la autoridad adopta el camino que gusta, sin considerar la opinión del interesado. Por ello, la gente se está volviendo anarquista en los hechos. Pocos respetan al Estado y a sus representantes, pues sucede que a menudo defienden lo indefendible.

Fuente: Diario La República

ESTA ES LA EMPRESA A LA QUE SE ADJUDICO EL COMPLEJO SOCIAL está domiciliada en Jaén, Cajamarca!

2009-06-17T15:26:00.005-05:00

Estos son los datos de la empresa NEGOC. Y REPRESENT. RENESA S.C.R.LTDA. empresa domiciliada en Jaén que ha recibido por Adjudicación Directa Pública una obra cuestionada y que tiene un valor de S/. 655 mil nuevos soles como se puede apreciar en los documentos.

Desde febrero de este año el gerente de esta empresa es el Sr. Freyre Sanchez Delgado, domiciliado en Jaén y con sólo secundaria completa. Antes de él el Sr. Jose Pracxísteles Oblitas Ventura, de 28 años y también domiciliado en Jaén y con sólo secundaria completa se desempeñaba en el cargo.

la obra cuesta 655 mil nuevos soles!

evaluación de la empresa por el municipio

acta de constitucion de RENESA

febrero 2009: se nombra al actual gerente

actual gerente de RENESA nombrado en febrero

anterior gerente de RENESA... de 28 años!

SEGUNDO PLANTON DISTRITAL FUE UN EXITO! gracias a los vecinos del distrito!

2009-06-17T12:36:00.003-05:00

Ni la gente traída por la municipalidad ni los cordones de policías y serenos hicieron retroceder la decisión de los vecinos. Los vecinos del distrito de Jesús María dieron muestra de dignidad y civismo enviaron un mensaje contundente al alcalde Enrique Ocrospoma: NO MÁS ABUSOS ni en el AGORA, ni en el DAMERO COMERCIAL ni en el CAMPO DE MARTE. La dignidad y el valor se pusieron de pie y mostraron de qué madera estamos hechos todos los vecinos de Jesus María. Ni las provocaciones, ni las filmaciones que hacía la municipalidad pudieron sabotear nuestra protesta.

2009-06-15T10:52:00.016-05:00

Esta es la famosa encuesta con la que la Municipalidad dice haber conseguido el 95% de aprobacion para su proyecto.

haga click para ampliar

Los técnicos en encuestas condenan lo que llaman "preguntas sesgadas" o "tendenciosas", que son formuladas para que se responda de modo favorable al deseo del encuestador. Eso es lo que se hizo en este caso como se puede ver en la balota de encuesta.

Ante la pregunta "¿Esta de acuerdo con la remodelación y embellecimiento de la Plaza Agora despues de 40 años?" es OBVIO que con eso todos estamos de acuerdo pero si hubieran informado a los vecinos (como no ha sucedido) del diseño de esta obra la respuesta habría sido un contundente NO ESTAMOS DE ACUERDO.

¿Acaso se realizaron reuniones informativas con los vecinos para explicar el proyecto?: NO, y es obvio porqué. Porque de haber estado los vecinos informados de lo que se pretende hacer en el Agora de ninguna manera hubieran podido proceder con su encuesta engañosa.

Como se puede ver en la encuesta, no hay siquiera imágenes ni descripción alguna del diseño en cuestión. Entonces ¿como podría un vecino estar de acuerdo con una remodelación cuyas características desconoce? al afirmar eso la municipalidad subestima completamente a los vecinos y la opinión pública en general y pretende tomarnos a todos por tontos.

UNA COMPARACION MUY SENCILLA

Es como si a ud le preguntaran si estaría de acuerdo con que le pinten la casa
¿estaría ud de acuerdo sin saber de que color van a pintarla?

No es correcto entonces afirmar que "se aprobó mayoritariamente la ejecución del proyecto del Agora" a partir de esa encuesta.

MAS MENTIRAS!!

- 95% aprueban el proyecto? FALSO!
La municipalidad alega que el 95% de los residentes del Agora están de acuerdo con el proyecto, esto es FALSO. Hay 268 familias viviendo en el Agora, esta cifra implicaría que tan sólo el 5%, es decir, 13 familias estarían en contra del proyecto. Entonces de donde salen las innumerables (mas de 13 por cierto) personas que protestan? esto tan solo demuestra las falacias que difunde el municipio para avalar sus atropellos.

- Dora Alvarez presidenta de la junta de propietarios de la residencial San Felipe? FALSO!
La señora Dora Alvarez NO es la presidenta de la Asociación de Juntas de Propietarios, la señora Alvarez es presidenta de la Junta Vecinal Zona 9C. El presidente de la Asociación de Juntas de Propietarios es Alejandro Silva Reina y él es quien nos representa.

- Proyecto elaborado por la UNI y aprobado por el Colegio de Arquitectos? FALSO!
Es TOTALMENTE FALSO que el proyecto haya sido "elaborado por la universidad nacional de ingenieria y aprobado por el colegio de arquitectos" ya que el mismo Colegio de Arquitectos en carta dirigida al alcalde de Jesus Maria Enrique Ocrospoma recalca que el Conjunto Residencial San Felipe "en el inventario del Patrimonio Histórico Monumental de Lima, que se realizara en 1987, está calificado como un ejemplo arquitectónico urbanístico que debería preservarse" y aboga por que se encuentre "una solución que satisfaga tanto la estética y función general del conjunto" como se puede leer en la carta enviada por el Decano del Colegio de Arquitectos Javier Sota Nadal donde manifiesta su apoyo al equipo de arquitectos de la Residencial San Felipe.

vea la carta en http://www.sanfelipenosevende.com/2009/06/carta-del-colegio-de-arquitectos-la.html

haga click para ampliar

LA ENCUESTA DE OCROSPOMA EN EL COMERCIO

El día de hoy aparecio una nota en el Diario El Comercio que dice "Encuesta mostró que el 95% de residentes estaba de acuerdo con obras en la plaza El Ágora".
Vecino, entra a la página web del Comercio y deja tu opinion, que se enteren que los vecinos de la residencial no nos vendemos!

haz click aquí para ir a la página de EL COMERCIO y dejar tu opinion

2009-06-14T23:23:00.002-05:00

PROXIMO PLANTÓN

Este MARTES 16
8:30 pm

Av Horacio Urteaga Cuadra 7

¡mostremos al alcalde que no permitiremos mas prepotencia en jesús maría!

¡ HAZ RESPETAR TUS DERECHOS ¡

¡ AVISA A TUS VECINOS !

¡ SAN FELIPE, DAMERO Y CAMPO DE MARTE UNIDOS !

LA UNION HACE LA FUERZA san felipe, el damero y campo de marte unidos contra el abuso

2009-06-13T12:43:00.005-05:00

El dia de ayer viernes se llevó a cabo un plantón en la cuadra 7 de la Av Horacio Urteaga en protesta por los abusos del alcalde de Jesus Maria, Enrique Ocrospoma. Vecinos tanto del Damero Comercial, Campo de Marte como de la Residencial San Felipe protestaron de esta forma por las irregulares construcciones que el burgomaestre pretende llevar a cabo.

Vecinos realmente indignados tiraron abajo el cerco perimetrico de triplay con el que la municipalidad habia rodeado un área de la vía pública (pista) donde pretende construir -en contra todas las opiniones técnicas y en contra de la ley- un complejo social de dos pisos de altura contra la voluntad de los vecinos que han solicitado reiteradas veces que sea reubicado. Dentro de dicho cerco se pudo ver como la municipalidad ya había destrozado gran parte de la invadida vía pública.

La protesta ciudadana se hizo ante la mirada atónita de policías y serenos, quienes no podían dar crédito a sus ojos. A pesar de que despertaron a casi todos los gerentes y subgerentes de Desarrollo Urbano, Obras, Participación Ciudadana, Desarrollo Social, etc (los que dirigen la portátil del alcalde) y la portatil misma; nada pudieron hacer ante el mar de vecinos indignados que liberaron la vía pública secuestrada por el Alcalde.

sr alcalde: ¿éstos son sólo "algunos vecinos"?

chau, ilegal cerco perimétrico

¡la municipalidad ha destrozado la vía pública!

DESPROPORCIONADA RESPUESTA ANTE REUNION DE VECINOS el "generalito" ocrospoma ha tomado el ágora

2009-06-11T15:58:00.004-05:00

Esta es la respuesta que el "generalito" ocrospoma mandó para acallar la reunión pacífica de un reducido grupo de vecinos que discutían sobre los problemas del Ágora en el hall de una de las torres, ni bien salieron de la reunión esa fue la recepción que el "cuartel" municipal les tenía preparada.

¿Se imaginan como será a partir del 1 de julio cuando entre en funcionamiento el "arresto ciudadano"?

No es de sorprender lo importante que era para el "generalito" Ocrospoma que se dé esa ley, encontrando en ella una forma eficiente para "combatir" las innumerables protestas que surgen en el distrito, poco le falta para declarar ley marcial y toque de queda en la Residencial San Felipe.

una foto dice mas que mil palabras:

2009-06-11T11:54:00.006-05:00

contra los abusos del alcalde por la ilegal construcción en nuestro Ágora y la irregular construcción
en nuestro Campo de Marte

¡ HAZ RESPETAR TUS DERECHOS ¡

¡ AVISA A TUS VECINOS !

¡ HAZ OÍR TU VOZ DE PROTESTA !

CARTA DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS A LA MUNICIPALIDADescribe Javier Sota Nadal, Decano del Colegio de Arquitectos

2009-06-10T15:01:00.002-05:00

COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERÚ

Carta N. 0054-2009-DEC-CAP
Jesús María, 13 de Mayo de 2009

SeñorEnrique Ocrospoma Pella
Alcalde de Jesús Maria
Presente -

Excelentísimo Señor Alcalde:

Un grupo de distinguidos arquitectos de la institución que presido, han manifestado su preocupación sobre la calidad urbanística de las obras que vuestro concejo pretende realizar en el Conjunto Residencial San Felipe.

A juicio de estos Arquitectos, que merecen toda credibilidad por su calidad profesional y ética, ajenos a cualquier mala intención, las intervenciones que se pretenden realizar en espacios de acceso público dentro del Conjunto Residencial, amenazan seriamente el sentido que tiene dicho conjunto.

Por tal razón, le han solicitado a usted que se reconsideren dichas intervenciones con la finalidad de salvaguardar la calidad urbanística del Conjunto Residencial San Felipe.

El Conjunto Residencial San Felipe es sin lugar a dudas uno de los mejores ejemplos de urbanismo residencial de alta densidad, y en el inventario del Patrimonio Histórico Monumental de Lima, que se realizara en 1987, está calificado como un ejemplo arquitectónico urbanístico que debería preservarse.

En tal sentido, solicito a usted atienda las inquietudes de nuestros agremiados residentes en vuestro distrito, para encontrar una solución que satisfaga tanto la estética y función general del conjunto como vuestros deseos de invertir en él para mejorarlo.

Agradeciendo anticipadamente su atención es propicia la oportunidad para expresarle mi mayor consideración y lo saludo

Atentamente,

Arq. Javier Sota Nadal
Decano Nacional
Colegio de Arquitectos del Perú

SOBRE OBRAS EN CAMPO DE MARTE ARQ. JOSE CANZIANI OPINA catedrático de la facultad de arquitectura de la universidad católica

2009-06-10T13:01:00.003-05:00

La presente comunicación expone nuestra opinión profesional sobre el proyectado Complejo Social del Adulto Mayor, La Mujer y El Niño, que la Municipalidad de Jesús María se propone construir frente al Campo de Marte entre la Av. de la Peruanidad y la Av. Horacio Urteaga, a un lado del Parque del Bombero.

Al exponer nuestra opinión crítica sobre dicho proyecto, queremos subrayar que lo hacemos en cuanto profesionales de arquitectura y urbanismo, y por esta razón no ponemos en discusión las buenas intenciones municipales de prestar una serie de servicios sociales, que se supone el edificio contribuiría a atender. Por lo tanto, nuestra opinión está referida exclusivamente a la edificación propuesta en dicho emplazamiento y a la información contenida en su folleto propagandístico.

Ubicación en el contexto urbano

En primer lugar, tenemos que señalar que el espacio propuesto para la construcción de este complejo, no constituye un lote propio de una habilitación urbana, sino más bien se caracteriza por ser un espacio remanente asociado a las áreas libres de la urbanización de la zona, definido tanto por la intersección vial de la Av. de la Peruanidad y la Av. Horacio Urteaga, como por la prolongación del diseño triangular del área correspondiente al Parque del Bombero, que define el borde del Campo de Marte en su encuentro con la calle Nazca.

Adicionalmente, en este espacio se ubica un tramo de circulación vehicular que permite el giro desde la Av. de la Peruanidad hacia la calle Ribeiro.

Por estas razones, resulta suficientemente claro que dicho espacio desde su origen nunca estuvo previsto para servir de emplazamiento a alguna edificación, y por lo tanto no lo ha sido desde la época de su urbanización.

Emplazamiento

El emplazamiento propuesto para el edificio del complejo resulta absolutamente ajeno al entorno paisajístico definido por las perspectivas de la Av. de la Peruanidad y de los ejes visuales del borde del Campo de Marte y del Parque del Bombero. Por otra parte, su contundente volumen y altura resulta desproporcionado con relación al espacio, además de interferir severamente las visuales del Parque del Bombero, como también afectar las demás visuales hacia y desde el Campo de Marte.

Esta propuesta de implantación resulta absolutamente forzada y se hace aun más cuestionable al no presentar el proyecto un adecuado retiro con relación a las vías vehiculares. Este hecho contrasta radicalmente con los generosos retiros y secciones de veredas establecidos en el diseño urbano de esta zona de Jesús María.

Impacto social y ambiental

Dadas las múltiples funciones propuestas para el proyectado complejo (guardería infantil, casa de reposo del adulto mayor, centro de atención a la mujer) y la previsible afluencia de público -en cuanto usuarios y acompañantes de los mismos, además del personal del centro- resulta aun más crítico y riesgoso este emplazamiento, entre ejes de avenidas de alto tránsito, y sin contar con los retiros adecuados y las facilidades de circulación peatonal mínimamente requeridas. Así mismo, no se señalan y aparentemente no se han previsto, las necesarias áreas de estacionamiento vehicular.

Por otra parte, lo restringido del área del vestíbulo (Hall), aun más reducida descontando el área ocupada por la rampa de la escalera en el centro del mismo, generará que el publicó asistente desfogue su presencia y circulación en el área del Parque del Bombero, degradando así sus características actuales y las áreas verdes destinadas al esparcimiento.

Conclusiones

En resumen, nuestra opinión es que la ubicación y emplazamiento del proyectado Complejo Social no corresponde a un área urbana habilitada para fines de edificación, sino más bien corresponde a un espacio remanente asociado a las áreas verdes del Campo de Marte y del Parque del Bombero.

La propuesta del proyecto no es pertinente con las características y valores paisajísticos de una de las principales áreas verdes de la ciudad de Lima y del Distrito de Jesús María, como es el Campo de Marte.

Finalmente, la inserción de esta edificación en un espacio no contemplado para tal fin, interferiría con el intenso flujo vehicular de las vías de la zona. Y lo que implica un mayor riesgo, no contempla un adecuado acceso y circulación del público y usuarios, especialmente si consideramos que estos serían adultos mayores y niños.

Atentamente

Arq. José Canziani Amico
CAP. 7630

ULTIMO MINUTO: Comunicación de los vecinos de la Torre 3C

2009-06-09T23:22:00.006-05:00

El día de hoy varios vecinos de la torre 3C nos hicieron llegar la siguiente información:

Buenos días amigos, los vecinos de la torre 3-C comunican a la opinión pública que anoche 8 de junio del presente se llevo a cabo una Asamblea de la Junta de Propietarios y se nos quiso hacer firmar un documento el cual iba a aprobar el Reglamento Interno de la torre, pero al preguntar sobre el contenido de dicho reglamento se nos dijo que ya estaba aprobado en asamblea cuando se le pregunto por el acta de esa asamblea se hicieron los sordos, continuaron diciendo que solo querían tener las firmas para cumplir con un requisito que requería la oficina de registros públicos, pero que en esa asamblea nadie había visto, se negaron a levantar el acta de esta asamblea, pero lo curioso es que en la mañana de hoy 09 de junio la Srta. Secretaria fue de puerta en puerta cuidando de no tocar la puerta de los vecinos que solicitaban la copia del reglamento interno para reunir las firmas que necesitan para llevar a cabo su propósito actuando de manera sombría y cometiendo una grave infracción que debe ser investigada por los vecinos de la torre, están sorprendiendo a los vecinos para conseguir firmas de vecinos que no fueron a la asamblea y poniéndolos como si hubieran estado presentes.

Como vecino de esta torre debo decir que la señora Roxana es la única que tiene el respaldo de los vecinos porque es la única que si conversa con todos, las demás no entienden de democracia solo quieren hacer las cosas a su manera como lo hicieron con las firmas sobre la aceptación de la remodelación del AGORA sin haber visto el proyecto y lo que es peor diciendo que tiene la aprobación de los propietarios quienes dicen que no fueron consultados.

Es por esto y otras razones que no descansaremos hasta saber la verdad de lo que traman.

Vecinos Torre 3 C.

Foto: www.laformamodernaenlatinoamerica.blogspot.com

ULTIMAS FOTOS DEL PROYECTO DEL ALCALDE EN EL AGORA

2009-06-06T16:22:00.005-05:00

CANAL N: Ocrospoma defendiendo lo indefendible, más mentiras del alcalde

2009-06-05T14:28:00.003-05:00

Nuestro alcalde haría bien en darle una revisadita a la Ley Orgánica de Municipalidades:

LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES

TITULO IV / CAPITULO II / SUBCAPITULO II

LOS BIENES MUNICIPALES

ARTÍCULO 56.- BIENES DE PROPIEDAD MUNICIPAL
Son bienes de las municipalidades:
1. Los bienes inmuebles y muebles de uso público destinados a servicios públicoslocales.
2. Los edificios municipales y sus instalaciones y, en general, todos los bienesadquiridos, construidos y/o sostenidos por la municipalidad.
3. Las acciones y participaciones de las empresas municipales.
4. Los caudales, acciones, bonos, participaciones sociales, derechos o cualquierotro bien que represente valores cuantificables económicamente.
5. Los terrenos eriazos, abandonados y ribereños que le transfiera el GobiernoNacional.
6. Los aportes provenientes de habilitaciones urbanas.
7. Los legados o donaciones que se instituyan en su favor.
8. Todos los demás que adquiera cada municipio.

LAS VÍAS Y ÁREAS PÚBLICAS, CON SUBSUELO Y AIRES SON BIENES DE DOMINIO Y USO PÚBLICO

esta es la transcripción de la entrevista a Canal N:

OCROS: Yo lamento mucho que hayan metido e involucrado en la calle a niños que no son del distrito porque creo que hay un tema de un sesgo político de parte de la campaña... estamos haciendo obras aquí cerca en el campo de marte, en la residencial san felipe, en el damero comercial de jesus maria, pero nuestra inteción es darle mejor calidad de vida a la gente -recuperar esos espacios públicos que es vía pública de acuerdo a la ley y la constitución- que está administrada por los gobiernos locales, en este caso somos una municipalidad, un ente autónomo, siempre y cuando escuchando a los vecinos y lo hemos hecho, escuchamos a los vecinos en su momento, en el presupuesto participativo y tanto es así que ahora también los hemos escuchado.

CANAL N: Justamente ud acaba de señalar algo, el terreno es vía pública, eso es lo que le están reclamando los vecinos, que ud esté construyendo en vía pública. uno de los vecinos señalaba que justamente el problema era que ud habia acudido a perdir permiso para construir aduciendo que esto se trataba de terreno municipal cuando en realidad es vía pública y eso es lo que están reclamando si se escucha los reclamos, y ud lo acaba de decir, es vía pública.

OCROS: ¡Es vía pública, y la vía pública es pública! y lo administra los gobiernos locales, la administración de la vía pública, las calles, las plazas, etc es administrada por las municipalidades, la municipalidad es un gobierno local autónomo.

CANAL N: ¿Pero la ley de municipalidades faculta a construir en una via publica?

OCROS: ¡Lo permite! claro que sí! claro, claro que lo faculta! cuando hacemos un sardinel dentro del área de un jardín público...

CANAL N: ¡Pero un sardinel es MUY diferente que un edificio, un albergue!

OCROS: ¡No pues! pero es que ud... es que tu me estas diciendo que vamos a... mucho mejor todavía un albergue que permite...

CANAL N: Nadie está discutiendo la calidad moral de la obra, la obra esta bien

OCROS: Lo que estamos discutiendo es si tiene seguridad o no tiene seguridad. Primero estamos diciendo que tenemos competencia municipal para construir en un lugar publico: sí se puede, estamos diciendo hay un problema de seguridad: la municipalidad esta levantando todas las informaciones por el tema de seguridad y hemos conevrsado con los vecinos de la zona...no es cierto que todos los vecinos de ahí.. es un grupo pequeño de 10 vecinos, algunos son ONGs que no viven en Jesús María y residen ahí como dirección.

CANAL N: Lo que yo recuerdo de ese sitio es que es una avenida, una bifurcación. Si mal no tengo entendido la obra está justamente en el vértice de esa bifurcación que es lo que los vecinos señalan como vía pública. Ahora, ud me esta diciendo que la municipalidad está autorizada por la ley de municipalidades a construir sobre la vía pública. Ahora, ud me ha puesto el ejemplo de un sardinel que me parece bastante distinto a lo que estamos conversando..

OCROS: No, yo te he pueso el ejemplo de concepto, es lo mismo cuando yo te digo que puedo recuperar un parque, ponerle luces en un parque y estoy construyendo en via publica...

CANAL N: ¿Pero puede construir una estructura, un edificio sobre un parque?

OCROS: Puedo construir una caseta de serenzago en un parque como lo vamos a hacer ahora al construir en la parte central del a av salaverry

CANAL N: ¡Bueno esto es un edifico mucho mas complejo!

OCROS: ¡No! es un edificio pequeño de dos pisos! en el caso del serenzgo se va a construir en la av salaverry un edifico de dos niveles pequeños para seguridad ciudadana, igual en este lugar no es un edificio que quita la visibilidad ni mucho menos del campo de marte, al contrario, es con ventanales, se van a dar cuenta de que esto mejora la calidad, mejora el ornato y por supuesto mejora lo que son las necesidades del vecino que tanto quiere en esta parte social que es el adulto mayor y el niño.

CANAL N: ¡El terreno sobre el que está situada esta estructura es justamente en medio de la avenida!

OCROS: ¡pero por supuesto! ¿cual es el problema legal?? ¡no existe ningún problema legal! existe solamente la posibilidad de que nosotros le demos la calidad de estructuración en una ubicación que permita mejorar la calidad de vida de la gente y tomando en cuenta las precauciones de seguridad de tránsito. Fíjate internamente el concepto es muy moderno, muy permisible a los niños, a los adultos, la parte de la segunda planta es para la mujer, la primera es una guarderia...

CANAL N: Ahora, actualmente ahi que hay? ¿hay un sardinel? ¿no hay nada? ¿es pista?

OCROS: ¡Actualemte es pista, es todo pista, es tierra!. La municipalidad lo ha cercado para hacer el estudio de peatonalizacion y el estudio de transito para verificar como se va solucionando el tema antes de construir la obra, no hay una obra todavia hecha.

CANAL N: ¡Pero es como si por ejemplo, al alcalde de san martin de porres se le ocurriera hacer una estructura en medio de la panamericana norte o en medio de la avenida eduardo de habich!

OCROS: Es distinto, es distinto...

CANAL N: ¿Porque es distinto??

OCROS: Porque aqui lo que estamos haciendo es direccionar el transito y mejorar un entorno que estaba abandonado que generaba problemas de transito antes de que nosotros le demos una solucion. osea, esa es una buena ubicacion, no solamente es una ubicacion, es la unica ubicacion permisible que tenemos para la obra y ademas es tan buena que permite que los adultos mayores cambien ese concepto de calidad de vida para mejorar esa calidad de vida con el campo de marte, con la vista... la salud se mejora con el area verde, la salud se mejora con los pulmones y es por eso que aprovechamos cualquier obra que se haga para mejorar el campo de marte. Van a haber enfermeras que van a atender a los adultos mayores, van a trasladarlos al parque de los bomberos, van a ir al campo de marte a pasear, no va a haber ningun problema con el transito...salvo que sea otro tema que nosotros no lo sabemos porque los vecinos no nos lo han expresado asi y es por eso que yo creo que esto se va a desarrollar y tenemos el apoyo de los vecinos sin ningun problema, creo que hay un sesgo un poco egoista, no de parte de estos vecinos que de repente pueden estar mal informados, y espero que con esta informacion que les estamos dando permita mejorar cualquier nivel de desinformacion

CANAL N: ¿Para cuando estaria culmindad esta obra?

OCROS: Esta obra debe estar comenzandose a mas tardar a fin de mes y debe estar culminada en un plazo maximo de 3 meses a mas tardar.

Fuente: Canal N

PERU21: El municipio de Jesús María inicia obras en medio de protestas

2009-06-04T14:05:00.002-05:00

Un grupo de vecinos realizó hoy un plantón frente al Campo de Marte, donde se levantará un centro para adultos mayores. Aseguran que la obra no tiene ningún criterio técnico. En la Residencial San Felipe también rechazan la demolición de El Ágora.

Los vecinos de Jesús María vienen cuestionando la realización de diversas obras en dicha jurisdicción, alegando que el alcalde Enrique Ocrospoma decidió hacerlas sin recoger la opinión de los residentes.

Tal es el caso de los trabajos de remodelación de la plaza El Ágora, emblemático punto de reuniones de la Residencial San Felipe y que fue demolido ayer para la construcción de un espejo de agua y el acondicionamiento de áreas verdes.

A través del blog ‘San Felipe no se vende’, los vecinos han rechazado esta acción, pues aseguran que atenta contra la seguridad del complejo habitacional. Sin embargo, el municipio sostiene que los trabajos cuentan con la aprobación de los residentes, afirmación que ellos niegan rotundamente.

Otro grupo de vecinos llegó esta mañana hasta el Campo de Marte para protestar por el levantamiento de un centro para el adulto mayor, a la altura de la cuadra 6 y 7 de la avenida Horacio Urteaga.

Mónica Chávez, vecina de este espacio desde hace 40 años, denunció, a través Canal N, que esta obra se levanta en plena vía pública y que podría provocar un accidente víal en cualquier momento.

“Es algo de locos. Construir en plena vía y generar una curva ciega para los conductores. Recién anoche se señalizó la zona, pero aún así puede ocurrir un choque en cualquier momento”, relató.

Otro vecino sostuvo que la edificación no cuenta con la aprobación de los vecinos y acusó a la comuna distrital de incurrir en el delito de falsedad. “Presentó el proyecto al Ministerio de Economía diciendo que era terreno municipal y es vía pública. El documento tiene la validez de una declaración jurada”, señaló.

Fuente: Diario Peru21

Video: Canal N

PERU21: Derriban El Ágora de la residencial San Felipe en Jesús María

2009-06-04T11:18:00.004-05:00

La demolición forma parte de un plan de remodelación, pero los vecinos rechazan la forma en que se está haciendo y aseguran que la municipalidad distrital está actuando arbitrariamente.

Los vecinos de la residencial San Felipe, una de las más antiguas de nuestra ciudad, han expresado su rechazo a las acciones que el alcalde de Jesús María, Enrique Ocrospoma, viene ejecutando en esta zona.

Y es que hoy por la mañana se inició la demolición de El Ágora, su emblemático centro de reuniones, para iniciar un proyecto de remodelación, según refirieron voceros del municipio distrital.

Sin embargo, los vecinos manifiestan que este hecho es “una muestra fehaciente de que la Municipalidad de Jesús María no respeta la autoría intelectual de Enrique Ciriani, y contra viento y marea, intenta llevar a cabo un proyecto no solamente antiestético, sino que atenta contra la seguridad misma de la construcción de la primera etapa de la Residencial San Felipe”, informaron en su blog San Felipe no se vende.

HABLA SU CREADOR. Enrique Cirani es el arquitecto responsable de la creación de la primera etapa de este conjunto de viviendas, y en todo momento ha apoyado las críticas de los vecinos, como bien declaró en una entrevista a Perú.21.

Si bien los vecinos no niegan que la residencial, después de 40 años, necesita ser remodelada y embellecida, desaprueban la manera en que se está haciendo. Por ejemplo, cuestionan que se demuelan las bancas de concreto, para instalar farolas ornamentales y bancas decorativas de madera que, además de costosas, son de rápido deterioro.

Fuente: Diario Peru21

SE INICIÓ LA DESTRUCCION DEL AGORA! vecino, es hora de actuar!

2009-06-02T20:53:00.005-05:00

Hoy Martes 2 de junio empezó la destrucción del emblemático Agora de nuestra Residencial San Felipe. Es hora de que los vecinos nos pongamos una sola camiseta y esta es la de proteger y velar por el bien de nuestro Conjunto Habitacional.

Vecino, no permitas que prosiga este atropello!

Manifiestate! pon banderolas en tu ventana, haz saber a la entidad municipal que no estas de acuerdo!

¡cuida y protege tu propiedad!

CENTRO COMERCIAL, UNA PROPUESTA COHERENTE municipio acepta propuesta de arquitectos de la residencial

2009-06-02T19:51:00.005-05:00

A comienzos de Abril del presente año el equipo técnico de Arquitectos de la Residencial San Felipe hicieron llegar al Alcalde Enrique Ocrospoma una carta
(ver: http://www.sanfelipenosevende.com/2009/04/carta-de-vecinos-arquitectos-sobre.html) en la que se exponían las razones por las cuales el Proyecto Municipal para el Centro Comercial y el Agora no era el más idóneo para con nuestra arquitectura y necesidades.

En respuesta a esta carta, el municipio les solicitó una Propuesta Arquitectonica para dicho proyecto y es así como el Grupo de Arquitectos de la Residencial se puso manos a la obra y diseñó una propuesta sólida, real y sobretodo coherente con la infraestructura y diseño que tiene nuestro querido Conjunto Habitacional, teniendo como objetivo mejorar la calidad del servicio que presta este espacio ampliando la plataforma de la plaza, eliminando los inconvenientes de su actual tratamiento de varios niveles y organizando su equipamiento de bancas, espacios verdes y luminarias, de manera que procuren un funcionamiento más eficiente, tanto para la gente que circula y acude a los locales comerciales como para la que busca expansión o reposo, y que, al mismo tiempo, ofrezcan un conjunto armónico, consecuente con los edificios del entorno y grato para la vista por sus valores estéticos propios de un paisaje urbano digno y atractivo.

La municipalidad se ha manifestado de acuerdo con este diseño y se ha comprometido a llevarlo a cabo.

Ahora solo nos queda esperar que este gesto por parte de la Municipalidad no se vuelva una mirada esquiva y se convierta en un claro y sincero compromiso de que ciudadanos y representantes podamos convivir en armonía y sobretodo participar activamente en las decisiones que afectan directamente nuestro entorno.

MAS CEMENTO EN EL CAMPO DE MARTE mas protestas vecinales en jesús maria

2009-05-28T09:17:00.001-05:00

REUNION EN EL AGORA vecinos del Agora convocan a reunión

2009-05-24T21:22:00.003-05:00

Convocamos a todos los vecinos de la residencial a una Reunión en el AGORA este Martes 26 de Mayo a las 7pm para presentarles el proyecto impreso como está en la pagina web de la municipalidad y recabar firmas para que se detenga este atropello. el municipio no ha consultado en forma transparente con los vecinos y se ha valido de la desinformación y de dudosos medios para sacar firmas y ahora están usando esas firmas para decir que los vecinos sí están respaldando esta obra.

REUNION
MARTES 26 DE MAYO
HORA: 7 PM
EN EL AGORA
LOS ESPERAMOS

¡ EL AGORA ESTÁ EN PELIGRO !

¿Sabía usted que van a remodelar el AGORA?

¿Sabe usted exactamente en qué consiste esta remodelación?

¿Sabe usted como esta obra va a afectar el sótano?

¿Sabe que van a colocar un espejo de AGUA al centro, picar el piso, colocar gras artificial, faroles tipo centro de Lima?

¿Sabía que el alcalde lo está ofreciendo como una plaza pública?

¿Sabía que muchos vecinos no están de acuerdo pero desinformados por la municipalidad firmaron sin saber exactamente de que trataba el proyecto?

¿Sabía usted que los presidentes de las 4 torres están usando sus firmas para apoyar la remodelación del AGORA?

¿Sabía que una obra así puede dañar las estructuras de nuestros edificios e inclusive la del sótano?

La residencial es de los que vivimos aquí,
no del alcalde.

PERU21: ENTREVISTA A ENRIQUE CIRIANI arquitecto que diseñó la primera etapa

2009-05-23T14:06:00.002-05:00

“Fue increíble hacer, a los 26 años, Matute y San Felipe”

Recientemente, vecinos de la Residencial San Felipe denunciaron la pretensión del alcalde de realizar modificaciones en su emblemática Ágora. Aprovechamos la ocasión para conversar con el internacionalmente reconocido Enrique Ciriani, arquitecto que diseñó la primera etapa.
por: José Gabriel Chueca

"Yo estudié en la UNI, cuando nacía la Facultad de Arquitectura. En ese momento, la Agrupación Espacio introdujo la arquitectura moderna. Y todos los profesores eran 'instituciones’: Córdova, Agurto, Cairo, 'Cartucho’ Miró Quesada y otros. Paralelamente, entré a trabajar al Ministerio de Fomento", recuerda.

Usted construyó grandes proyectos del primer gobierno de Belaunde.
Lo que tengo que contarle es ¿cómo fue posible que un arquitecto de 26 años pudiera hacer la Residencial Matute y, después, la primera etapa de la Residencial San Felipe –las cuatro torres–, la obra más avanzada de urbanismo hasta hoy? A lo que ya le conté sume que yo era el mejor alumno de mi clase. Mi promoción se llamaba Belaunde, quien trató de venderle mi tesis –el Centro Cívico– a Rockefeller. O sea que a mí me sacaron de Fomento y, con dos motocicletas, me llevaron a Palacio a explicarla (ríe).

Ok. ¿Cómo hizo todo eso tan joven?
Fue un momento de entusiasmo nacional. Mis profesores eran de la Junta de la Vivienda, mis compañeros trabajaban en varios proyectos. Había arquitectos privados buenísimos. Hicimos un viaje a Brasil, donde levantaban Brasilia. En los 50, Latinoamérica era el centro de la arquitectura mundial.

¿Cómo nació la Residencial Matute?
Belaunde creó la Junta de la Vivienda desde el Parlamento. Por él se hizo la Unidad Vecinal N° 3, la primera vivienda social del Perú. Cuando salió elegido presidente, tenía que hacer obra. ¡Palacio de Gobierno estaba lleno de maquetas! Él preguntó qué proyecto estaba listo: Matute. Era mío. Se hizo rapidísimo. En un año y medio se levantó Matute y, luego, San Felipe. Entonces, no es que yo fuera genio. Sucede que era el mejor medio en ese momento. Y, sí, siempre he tenido gran apetito de transformación.

¿Cuál era la idea con San Felipe?
Era una competencia por la idea más avanzada. La idea era tener las cuatro torres (la primera etapa) y, al final del terreno, otras cuatro y, entre ambas partes, una gran armazón lineal que diseñó Osvaldo (Córdova). Cada sistema de cuatro torres era una entrada a esta ciudad. Ahí están las tiendas, el lugar de reunión (el Ágora). Hay alturas dobles y triples por todas partes y calles aéreas porque era una puerta. Es increíble que, con 26 años, me hayan dejado. Cuando visito San Felipe, se me pone la carne de gallina. Con toda la fama y prestigio que tengo ahora en Europa, no me dejarían hacer algo así.

¿Por qué no se hizo la idea original?
Se pidió densificar el proyecto. Iba a ser un gran parque. Pero, incluso así, San Felipe tiene 75% de área verde. En Lima nadie vive así. Ni los que tienen plata. Excepto los que viven lejos o en ciertos lugares de Miraflores y San Isidro.

Es un lugar espectacular...
Y la gente lo siente así. Quizá no entienden por qué, pero es como si uno se sintiera bien ahí. Por eso los chicos de ahora y los de antes iban a jugar. ¿Y por qué pasa esto? Porque es un sitio constituido, es urbano. La gente no es tonta, tiene un sentido urbano.

Usted hizo una carrera en Europa.
Llegué a Francia y me dijeron para enseñar. Mayo del 68. Revolución. Metieron al clóset a los profesores viejos y sacaron al frente a los jóvenes. Me agarraron –yo apenas sabía francés, pero dibujo bien, básico para explicar– y me hicieron profesor intocable. Luego obtuve el Premio Nacional Francés, en el 83. En principio, fui a Europa por mi mujer. Ella me jaló. Puede verse: lo mío ha sido tener mucha suerte.

Antes quisieron hacer un supermercado que rompía la arquitectura de San Felipe. Los vecinos lo evitaron. Ahora, el alcalde quiere cambiarlo...
El diseño está inscrito. No puede tocarlo ni el alcalde. Pero la permanencia de una obra depende de sus habitantes; si no, el mundo de hoy se la traga.

Usted se reunió con los vecinos.
Les dije que me parece que el municipio quiere hacer cambios porque algunos vecinos se quejan de los chicos jugando con patinetas. Yo digo que es mejor que los chicos jueguen. Hace 15 años había muchas drogas. Estas cosas hay que recordárselas a los vecinos. Una señora se me acercó y me dijo: “¿Usted hizo esto? ¡Qué gusto! San Felipe y yo hemos pasado cuatro terremotos juntos”. Fue lindísimo. Yo puedo explicar la arquitectura, pero los vecinos la sienten. Por eso llevé a mis estudiantes, para que vieran que se pueden hacer propuestas de calidad y que la gente las va a apreciar.

fuente: Diario Peru21

COMUNICADO ¡atención vecinos del Agora!

2009-05-12T00:30:00.005-05:00

MODIFICACIONES DE LA MUNICIPALIDAD
NO SOLUCIONARÁN PROBLEMAS DEL ÁGORA

Vecino, al igual que ud. todos deseamos el embellecimiento de la Residencial San Felipe. Somos conscientes de que es necesario dar mantenimiento a este Conjunto Habitacional que a pesar de tener más de 40 años, ha soportado muy bien el paso del tiempo y 4 terremotos. Pero para esto son necesarios cambios reales, obras que beneficien a la comunidad, no solo maquillajes que enmascaren los problemas. La solución que plantea la Municipalidad es un "por fuera flores y por dentro temblores".

¿cual es la 'solución' a nuestros problemas según la Municipalidad?

Instalar pasto sintético, remodelar las veredas, cambiar el piso por concreto de diversos colores, demoler las bancas de concreto -tan resistentes a la intemperie y el tiempo- para instalar farolas ornamentales y bancas decorativas de madera que además de costosas son de rápido deterioro como se puede ver en el 'bulevar' Belaunde Terry donde se lucen oxidadas farolas malogradas y bancas de segunda mano. Y para rematar, se contempla la instalación de un espejo de agua de 16 metros cuadrados que no es otra cosa que un charco de agua que servirá para la proliferación de hongos, zancudos y otros insectos y que añadirá mas filtraciones y humedad a las ya existentes. ¿Esto soluciona nuestros problemas? ¿El pasto sintético, el cemento de colores, los zancudos y la humedad solucionarán nuestros problemas? OBVIAMENTE NO.

El equipo de arquitectos de la Residencial lo dijo muy claro:
"La municipalidad se equivoca en la solución pues ésta se dedica exclusivamente a mejorar el piso, la iluminación, la dotación de bancas y a colocar “pasto sintético”. Es decir a lo meramente físico, “paisajístico” como lo confiesa la misma municipalidad. Se olvida que el remedio debe ser social y económico. Si esto no se hace, con imaginación, revitalizando el lugar, promoviendo actividades compatibles con el entorno, el mejoramiento del piso y la dotación de bancas solo servirán para atraer “fumones” y actividades similares. La solución debe ser integral"

¿Estaba ud al tanto de estos detalles? probablemente no, y es que para la Municipalidad tenerlo informado no es importante. En una carta recientemente enviada por la Municipalidad dicen: "en dos oportunidades nos hemos reunido con representantes de las Juntas Vecinales y algunos vecinos interesados para exponerles los avances de los proyectos habiendo recibido la conformidad de parte de ellos". ¿De modo que les pareció suficiente informar tan sólo a "algunos vecinos"? ¿porqué no se nos informó a TODOS los vecinos? ¿quizá por la experiencia que tuvieron con el asunto Plaza Vea donde se les volteó la tortilla? ¿así que la aprobación de 'algunos' vecinos es suficiente? ¿y la opinión de la gran mayoría de vecinos -que nos veremos afectados- no cuenta? ¡que bonita la democracia estilo Ocrospoma! ¡'algunos vecinos' no pueden responder por todos los vecinos -mas de 300 familias- que vivimos alrededor del Ágora!

EL ORNATO DE UN DISTRITO ES IMPORTANTE PERO NECESITAMOS OBRAS COHERENTES Y SOLUCIONES REALES, NO SÓLO MAQUILLAJES QUE ENMASCAREN LOS PROBLEMAS Y NOS CUESTEN MILES DE SOLES QUE PODRÍAN INVERTIRSE EN MEJORAS SUSTANCIALES Y OBRAS QUE BENEFICIEN VERDADERAMENTE A LA COMUNIDAD.

EL ÁGORA ES DE TODOS DESDE NIÑOS HASTA ANCIANOS

¡QUEREMOS SOLUCIONES,
NO MAQUILLAJES ¡

¡imprima este volante y repartalo entre sus vecinos!

CARTA A LA MUNICIPALIDAD la Asociación de Juntas de Propietarios responde

2009-05-06T19:46:00.007-05:00

El día de hoy se ha hecho llegar la siguiente carta a la Municipalidad:

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Asociación de Juntas de Propietarios del Conjunto Residencial San Felipe

Carta Nº - SF-PD-2-09.

Jesús María, 3 de mayo de 2009

Arquitecta

María Consuelo Sipión

Gerente de Desarrollo UrbanoMunicipalidad de Jesús María
Referencia: Proyectos Ágora y Centro Comercial

De nuestra consideración:

El día 30 de abril, hemos recibido la comunicación fechada el 28, con el saludo del señor Alcalde y el de Usted - gentileza que agradecemos - en atención al Conversatorio del día 27 en el que se dio a conocer la oposición de los vecinos a las soluciones elaboradas por la Municipalidad para las remodelaciones del Ágora y de la Plaza del Centro Comercial de nuestro Conjunto Residencial. Con relación a su contenido debemos hacer algunas precisiones.

En primer lugar, no es cierto que se haya convocado a los arquitectos de la Residencial. La convocatoria al Presupuesto Participativo ha sido de carácter general y en sus reuniones se proponen obras por hacer, pero no se aprueban las soluciones. Nuestra oposición, expuesta y sustentada por nuestros técnicos, es a las soluciones urbanísticas municipales.

En segundo lugar, se nos concede cinco (5) días hábiles para que presentemos la Propuesta Técnica y Económica de cada proyecto. Pero se nos recalca que los proyectos municipales ya están aprobados, que ya se adjudicó el que corresponde a “El Ágora” y en proceso de presentación de propuestas el del Centro Comercial; y que estén basadas en los proyectos elaborados por la Municipalídad y en el monto total de 250 mil soles. Al respecto expresamos:

1. Usted sabe con toda seguridad, distinguida gerente, que esos dos proyectos (juego de planos urbanísticos, instalaciones, mobiliario urbano, metrado, precios unitarios, presupuesto, especificaciones, memoria, etc.) no se pueden hacer en cinco (5) días. Se trata pues o de un error (quizás la secretaria escribió 5 en vez de 50); o de dejar sentado que se nos dio una oportunidad y que no la aprovechamos. Como debemos suponer que no hay mala fe, creemos que se trata de un error. Y que el ofrecimiento de contar con nuestro aporte es auténtico.

2. Aceptamos el reto de presentar Proyectos alternativos para los dos casos para lo cual pedimos: a) un plazo de treinta (30) días hábiles a partir del momento en que se nos proporcionen los respectivos planos de situación actual, acotados, con niveles y cortes; b) apoyo logístico de la municipalidad;

3. Se entiende que lo anterior implica la anulación de la licitación adjudicada o negociación para que el ganador se avenga a la nueva situación en el caso del Ágora, y suspensión del proceso en el caso de la zona del Centro Comercial;

4. Recordamos que nuestras alternativas no podrán estar, sino relativamente, “basadas en los Proyectos elaborados por la Municipalidad” por tener un enfoque diferente tal como lo dijimos en nuestra crítica;

5. Hacemos notar que el plazo para el proyecto alternativo más el tiempo de la licitación y el de ejecución, estimado por ustedes, no excederá el del presente ejercicio presupuestal.

Para terminar, haga presente al señor Alcalde nuestro saludo que extendemos a usted. Muy atentamente

Alejandro Silva Reina, Presidente
Adolfo Córdova Valdivia, Vocal

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Curiosos -por decir lo menos- son los argumentos y plazos de la municipalidad:

En su comunicación del 28 de abril dicen: "se debe aclarar que en ningún momento ha sido la voluntad de los funcionarios, imponer los proyectos; habiendo solicitado desde su aprobación en el Presupuesto Participativo en el año 2008; la participación de dichos profesionales teniendo conocimiento que en la Residencial San Felipe habitan un gran número de ellos; muy calificados en su profesión. Sin embargo no tuvo respuesta nuestro llamado y por ello en dos oportunidades nos hemos reunido con los representantes de las Juntas Vecinales y algunos vecinos interesados; para exponerles los avances de los proyectos; habiendo recibido la conformidad de parte de ellos"

¿De modo que les pareció suficiente informar tan sólo a "algunos vecinos"? ¿porqué no se informó a TODOS los vecinos? ¿quiza por la experiencia que tuvieron con el asunto Plaza Vea donde se les volteó la tortilla? ¿así que la aprobacion de 'algunos' vecinos es suficiente? ¿y la opinion de la gran mayoría de vecinos -que se verán afectados- no cuenta? ¡que bonita la democracia estilo Ocrospoma! ¡'algunos vecinos' no pueden responder por todos los vecinos (mas de 3000 familias) que viven en la residencial!

Y continúan: "se concede un plazo de cinco días hábiles para que se presenten las Propuestas Técnicas y Económicas de cada proyecto"

¿5 días para elaborar un proyecto de esta envergadura? No es de extrañar el breve tiempo que la municipalidad considera suficiente para elaborar un proyecto de este tamaño. Es muy probable que 5 días haya sido el tiempo que les llevó a sus 'profesionales' la elaboración de su famoso proyecto de "Mejoramiento y Tratamiento Paisajístico del Agora y Centro Comercial San Felipe" dada la calidad del mismo como hemos podido observar. Cómo se nota que la municipalidad está acostumbrada a planificar (y tal parece aprobar) sus proyectos a la volada.

¡Imprime esta Carta y compártela con tus vecinos!